Estádio do Corinthians já tem valor de R$ 693 milhões
rodrigomattos
14/08/2013 15h30
( Para seguir o blog no Twitter: @_rodrigomattos_ )
Local da abertura da Copa-2014 e nova casa corintiana, o Itaquerão já vale cerca de R$ 693 milhões segundo o último relatório do fundo que o controla. Esse montante representa o total investido na construção da arena até o final de junho, montante que é atualizado mês a mês. A previsão final é de que o custo dele seja R$ 820 milhões.
O estádio da estreia do Mundial pertence ao Arena Fundo de Investimento Imobiliário FII, registrado na CVM (Comitssão de Valores Mobiliário), que regula o mercado de ações, fundos e empresas abertas. Os sócios quotistas desse fundo serão, diretamente ou indiretamente, o BNDES ou a Caixa Econômica, a Odebrecht e o Corinthians, que já tem cotas. O administrador é a BRL Trust, que enfrenta processos judiciais como mostrado no blog.
Mensalmente, é feito um relatório da situação do Arena Fundo. No último, de junho, o item "imóveis para renda em construção" registra o valor de R$ 692,8 milhões. Como tem como único fim a construção do estádio, o fundo só tem mais um capital em dinheiro de R$ 1,6 milhão no seu ativo. Ainda registra dívida de R$ 260 milhões referentes a empréstimos feitos para a construção.
Para se ter uma ideia do tamanho do negócio, o Itaquerão já vale mais do que o triplo de todos os imóveis que o Corinthians contabilizou em seu balanço de 2012. O principal desses bens é o Parque São Jorge, que, aliás, foi dado como garantia para a obtenção do empréstimo do BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social).
Um negócio tão vultoso também envolve despesas altas para a sua manutenção. Em 2012, foi gasto R$ 1,8 milhões só para gerir as empresas do Itaquerão. Advogados consumiram R$ 244 mil, consultorias imobiliárias, R$ 312 mil, e os administradores do fundo, a BRL Trust, levaram R$ 870 mil.
Até agora esses custos têm sido pagos pelo dinheiro dos empréstimos tomados indiretamente pela Odebrecht. Mas, no futuro, esse valores terão de ser cobertos pelo empréstimo do BNDES e posteriormente com as rendas do estádio corintiano.
Sobre o Autor
Nascido no Rio de Janeiro, em 1977, Rodrigo Mattos estudou jornalismo na UFRJ e Iniciou a carreira na sucursal carioca de “O Estado de S. Paulo” em 1999, já como repórter de Esporte. De lá, foi em 2001 para o diário Lance!, onde atuou como repórter e editor da coluna De Prima. Mudou-se para São Paulo para trabalhar na Folha de S. Paulo, de 2005 a 2012, ano em que se transferiu para o UOL. Juntamente com equipe da Folha, ganhou o Grande Prêmio Esso de Jornalismo 2012 e o Prêmio Embratel de Reportagem Esportiva 2012. Cobriu quatro Copas do Mundo e duas Olimpíadas.
Sobre o Blog
O objetivo desse blog é buscar informações exclusivas sobre clubes de futebol, Copa do Mundo e Olimpíada. Assim, pretende-se traçar um painel para além da história oficial de como é dirigido o esporte no Brasil e no mundo. Também se procurará trazer a esse espaço um olhar peculiar sobre personagens esportivas nacionais.